Sameiet er medlem i organisasjonen «Huseierne» og vi mottar jevnlig interessante artikler som de publiserer på sine nettsider. Her har vi hentet en artikkel som beskriver hva vi må gjøre når vi ønsker å endre på noe på egen balkong eller terrasse.
Det er deilig med balkong og terrasse, men for enkelte kan følelsen av å sitte på utstilling være sjenerende. Kanskje kan alle som går forbi se rett på deg der du slapper av med kaffen, kanskje sender naboen nysgjerrige blikk over på din side, eller kanskje føler du at du blåser bort på grunn av vindforholdene rundt bygget.
Men hva kan man egentlig gjøre for å skjerme seg når man bor i et sameie eller borettslag?
Borettslaget eller sameiet bestemmer
– Utgangspunktet er at du ikke kan gjøre hva som helst på balkongen, fordi den er en del av boligens fasade. Fasaden er det ikke du alene, men sameiet eller borettslaget du bor i, som rår over, forklarer huseiernes advokat Annita Magnussen.
Som oftest er det nokså tydelige regler i et sameie eller borettslag om hvordan balkongene skal se ut. Målet er gjerne at bygningen skal ha et helhetlig uttrykk.
– I praksis betyr det at dersom du vil gjøre noe på terrassen som endrer utseendet på bygningen, må du søke styret om det, sier Magnussen.
Styret i sameiet har altså ansvaret for å finne gode løsninger som tar hensyn til behovet hos den enkelte men har også ansvaret for å beholde både sikkerhet og kvaliteter i den felles fasaden slik at alle sameierne beholder det de er glade i. Dette kan være utfordrende og krever grundig behandling av både søker og styret for å sikre at alle endringer følger sameiets vedtatte prosedyrer.
